이런뉴스(e-runnews) 김삼성 기자 | 화성 남양지역주택조합 250여 명의 조합원이 공동주택 개발사업 시공 예정사 (주)서희건설 ‘알박기’ 관련 13일 오전 10시부터 국회 정문 앞에서 집회를 통해 억울함을 토로했다.
조합 측에 따르면 이번 사업은 총 3,060세대(지하 6층~지상 27층), 사업비 약 1조 2천억 원 규모의 대형 공동주택 개발사업으로, 서희건설이 사업부지 일부(6.58%)를 매입해 ‘알박기’ 형태로 사업을 방해하면서 ▲사업계획 승인 불가 ▲착공 지연 ▲매월 12억 원대 금융비용 부담 ▲조합원 추가 분담금 증가 등의 심각한 피해가 발생하고 있다는 주장이다.
이어 조합 관계자는 “사업이 수년째 멈춰선 지금 무주택 서민은 물론 청년과 신혼부부들이 내 집 마련의 꿈을 이루지 못하고 있다. 이런 서희건설의 불공정 행위를 막아달라”라면서 울분을 토하기도 했다.
조합 측은 ‘조합 토지 탈취 정황’과 매매계약 경위 논란 관련 “업무대행사와 전 조합장, 서희건설이 결탁해 조합 소유 토지를 탈취했다”는 주장을 강하게 어필했다.
그들의 주장하는 내용을 살펴보면 17년 10월 토지주와 조합 간 매매계약 체결(44억 원), 2020년 8월 조합이 토지주와 추가 계약(66억 원, 22억 증액), 2020년 11월 조합과 토지주 간 계약 파기 같은 해 11월 토지주가 서희건설에 66억 원에 동일 부지 매매 등이다.
이에 대해 조합은 “계약 파기 직후 서희건설이 동일 금액으로 토지를 매입해 조합이 큰 피해를 입었다”며 “조합 사업권을 가로챈 정황이 명백하다”라고 강조했다.
이와 함께 같은 날 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서는 해당 ‘알박기 의혹’이 공식 질의로 다뤄졌다.
서희건설 김** 대표는 “알박기 사실이 없으며, 조합이 토지를 매수할 자금이 없어 요청해 와 원가로 매매계약을 체결한 것으로 보고 받았다”고 해명했다.
이에 조합 측은 “당시 조합 신탁계좌에는 55억 원 이상 예치되어 있었으며, 서희건설의 설명은 사실과 다르다”며 강하게 반박했다.
그러면서 “어느 바보가 땅 한가운데를 6.6%나 넘겨 사업승인이 불가능하게 만들겠느냐”며 “경찰 수사를 통해 명확히 밝혀야 한다”고 목소리를 높였다.
계속해서 한 조합원은 “청약 대신 조합을 택한 것이 평생의 실수가 됐다”며 “언제 집을 받을 수 있을지 모르는 현실이 너무 힘들다”고 주저앉은 가운데 조합 측은 “서희건설의 횡포로부터 벗어나 공정한 사업 추진이 이뤄지도록 국회와 관계기관의 철저한 조사와 수사를 촉구한다”고 성토했다.
시공사와의 갈등으로 입주 시기가 불투명해진 상황에 처해 가정 파탄 위기에 몰린 조합원 대부분은 2016년부터 약 10년간 내 집 마련의 꿈을 품었던 무주택 서민과 청년 그리고 행복한 일상을 보내야 할 신혼부부인 것으로 알려진 가운데 정부가 나서서 이런 억울한 사연을 풀어주기를 간절히 염원하고 있다.
